La coppia miliardaria Beyoncé e Jay-Z è tornata a operare nel mercato finanziario con una nuova ipoteca da ben 57,75 milioni di dollari per la loro spettacolare villa a Bel-Air, Los Angeles.
La proprietà era stata originariamente acquistata nel 2017 per 88 milioni di dollari e ora è stata rifinanziata con un prestito trentennale concesso dalla divisione Private Banking di Morgan Stanley, secondo quanto riportato dal New York Post.
Il nuovo mutuo, ufficializzato ad aprile, ha un tasso fisso del 5% per i primi 10 anni. Al momento dell’acquisto, la coppia aveva contratto un primo mutuo di 52,8 milioni di dollari, poi rifinanziato da Goldman Sachs mantenendo lo stesso importo.
Dettagli della villa di Beyoncé e Jay-Z a Bel-Air
Progettata dal celebre architetto Paul McClean, la villa dispone di 1.778 metri quadrati di superficie abitabile distribuiti in sei strutture moderne. Tra i punti salienti della residenza di lusso:
- 8 camere da letto e 11 bagni
- 4 piscine esterne
- Cortili e terrazze spaziose
- Sala multimediale e garage per 15 auto
- Finestre antiproiettile e aree private per il personale di sicurezza
La proprietà ha sostituito un edificio precedente, venduto per 15 milioni di dollari nel 2013 e poi demolito per costruire l’attuale dimora di alto livello.
Costi milionari per manutenzione e tasse
Oltre al finanziamento, la coppia sostiene costi annuali elevatissimi per la manutenzione. Le sole tasse sulla proprietà ammontano a circa 1,2 milioni di dollari all’anno, pari a circa 100.343 dollari al mese. Con il nuovo mutuo, Beyoncé e Jay-Z pagano ora circa 637.244 dollari al mese per mantenere la villa a Bel-Air. Il totale finanziato per la casa ammonta a 111 milioni di dollari.
Espansione del portafoglio immobiliare con una villa da 190 milioni a Malibu
Nel 2024, la coppia ha ampliato il proprio patrimonio immobiliare con l’acquisto di una residenza sul mare a Malibu, valutata 190 milioni di dollari. Situata sulla esclusiva Pacific Coast Highway, a Paradise Cove, la nuova casa si estende su 5,9 acri e dispone di sette lussuose camere da letto.
Questa transazione è stata considerata una delle più costose nella storia della California. Prima della vendita alla coppia, la proprietà era stata messa in vendita a 295 milioni di dollari. Nel 2003 era stata acquistata per soli 14,5 milioni, dimostrando la straordinaria rivalutazione della zona.
Altre proprietà milionarie di Jay-Z e Beyoncé
Oltre alle ville in California, Beyoncé e Jay-Z possiedono anche un appartamento di lusso a Tribeca, Manhattan, acquistato nel 2004 per 6,8 milioni di dollari. L’immobile ha una superficie di oltre 760 metri quadrati, con una terrazza privata di 270 metri quadrati, ed è situato in un edificio storico con sole 27 unità residenziali. Questo è stato anche il luogo scelto per la loro cerimonia di nozze privata nel 2008.
Beyoncé batte record con il tour Cowboy Carter
Fuori dal settore immobiliare, Beyoncé continua a fare storia con la sua carriera musicale. Nel 2024 ha concluso l’acclamato tour *Cowboy Carter and the Rodeo Chitlin’ Circuit*, ispirato alla musica country. Il tour ha infranto ogni record, diventando il più redditizio nella storia del genere country, con un incasso di 407,6 milioni di dollari in soli 32 spettacoli e oltre 1,6 milioni di biglietti venduti.
Le esibizioni hanno toccato città come Los Angeles, New York, Houston, Atlanta, Washington D.C., e anche tappe internazionali a Londra e Parigi. Con ciò, Cowboy Carter è diventato anche il tour più breve a superare i 400 milioni di dollari di incasso.
Un impero miliardario
Con un patrimonio netto combinato stimato in 3,28 miliardi di dollari secondo Forbes, Beyoncé e Jay-Z continuano a espandere il loro impero artistico e finanziario. Insieme hanno venduto oltre 340 milioni di dischi — 200 milioni Beyoncé e 140 milioni Jay-Z — e sono genitori di tre figli: Blue Ivy (13 anni) e i gemelli Sir e Rumi (8 anni).
Fonte: The Richest. Questo contenuto è stato creato con l’aiuto dell’IA e revisionato dalla redazione.
